UBND huyện trả lời như sau:
Căn cứ Luật Căn cước 2023 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/7/2024 và Nghị định 70/2024 ngày 25/6/2024 Quy định chi tiết một số điều và biện pháp thi hành Luật Căn cước, đối tượng thu nhận căn cước bao gồm:
+ Công dân thường trú;
+ Công dân có đăng ký tạm trú hoặc cập nhật nơi ở hiện tại trên hệ thống Dữ liệu dân cư Quốc gia tại huyện Nhơn Trạch
- Các trường hợp cấp mới thẻ Căn cước cần mang theo: Giấy thông báo định danh; Giấy khái sinh (Nếu có) để cán bộ kiểm tra, đối chiếu thông tin trên hệ thống Dữ liệu dân cư Quốc gia .
- Thời gian thu nhận hồ sơ Căn cước: Tất cả các ngày trong tuần
+ Sáng: Từ 7 giờ 30 - 11 giờ 30
+ Chiều: Từ 13 giờ - 17 giờ
- Địa điểm: Công an huyện Nhơn Trạch (Đội Cảnh sát QLHC về TTXH)
Gia đình tôi hiện còn 523m2 đất được ghi là nghĩa địa do trước đây có vài ngôi mộ. Nay gia đình tôi đã tiến hành bóc cốt và quy hoạch về 1 khu nhỏ khoảng 40m2 đất. Xin hỏi diện tích đất hiện tại còn lại chúng tôi có được chuyển đổi mục đích sử dụng đất không. Nếu được chúng tôi cần thực hiện các bước chuyển đổi như thế nào. Hiện tại miếng đất này chưa được cấp sổ mới mà chỉ ghi chú phía sau sổ cũ. Xin cảm ơn
Trả lời
Qua xem xét nội dung câu hỏi của ông (bà) PTTHuong không thể hiện thông tin số tờ số thửa đất, địa chỉ thửa đất để rà soát đối chiếu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nên phòng Tài nguyên và Môi trường chưa có cơ sở để xem xét trả lời.
Hiện tôi có sổ đỏ tại Đất ấp mới, xã Phú Hội , huyện Nhơn Trạch.Tôi muốn xin thủ tục cấp đổi sổ đỏ cũ sang sổ đỏ mới. Các thủ tục cần chuẩn bị như thế nào? Thời gian giải quyết hồ sơ?Tôi đã nộp hồ sơ xin cấp đổi nhiều lần từ 2018,2021 nhưng vẫn chưa được hoàn thành sổ mới. Vui lòng tư vấn các thủ tục vướng mắc để tôi thực hiện hoàn tất sổ mới
Chân thành cám ơn
Trả lời:
Căn cứ Điều 76 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng thuộc thẩm quyền của Văn phòng đăng ký. Do đó, đối với trường hợp người dân có nhu cầu cấp đổi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đề nghị liên hệ Bộ phận Tiếp nhận và Trả kết quả huyện Nhơn Trạch, Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh – Chi nhánh Nhơn Trạch để được hướng dẫn, giải quyết theo quy định.
Về thời gian giải quyết hồ sơ: Căn cứ khoản 40 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ về sửa đổi Điều 61 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 thì thời gian giải quyết thủ tục Cấp đổi Giấy chứng nhận, Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở, Giấy chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng là không quá 07 ngày; trường hợp cấp đổi đồng loạt cho nhiều người sử dụng đất do đo vẽ lại bản đồ là không quá 50 ngày.
Xin chào quý Anh/Chị,
Em có mua mảnh đất thuộc tờ 41 số thửa 286, xã Vĩnh Thanh, Nhơn Trạch
Nay em có nhu cầu cần chuyển đổi, lên thổ cư hết toàn bộ thửa đất này và xây nhà ở.
Em muốn biết thông tin đất của em có được chuyển đổi mục đích sử dụng không? Em xin chân thành cảm ơn quý Anh/Chị
Qua kiểm tra, theo hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Nhơn Trạch được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 5367/QĐ-UBND ngày 31/12/2021, vị trí thửa đất số 286 tờ số 41 bản đồ địa chính xã Vĩnh Thanh thuộc quy hoạch đất ở nông thôn. Theo Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 455/QĐ-TTg ngày 22/3/2016 thuộc quy hoạch đất ở đô thị hiện trạng.
Do vậy, việc chuyển mục đích sử dụng đất tại thửa đất số 41 tờ số 286 bản đồ địa chính xã Vĩnh Thanh là phù hợp. Về việc xây dựng nhà ở, đề nghị ông Nguyễn Hoàng Quân liên hệ phòng Quản lý Đô thị để được hướng dẫn lập thủ tục cấp giấy phép xây dựng theo quy định
Xin chào quý Anh, Chị
Tôi có miếng đất tại xã Phước Thiền, với số tờ 37, thửa 91, diện tích 576m2, mục đích sử dụng đất là BHK. Nay tôi có nhu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng lên Thổ Cư để xây dựng nhà ở, Tôi muốn biêt miếng đất của tôi có chuyển đổi mục đích sử dụng lê thổ cư được không, và khi nào có thể chuyển dổi được
Tôi xin chân thành cảm ơn!
Qua kiểm tra, theo hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030 huyện Nhơn Trạch được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 5367/QĐ-UBND ngày 31/12/2021, vị trí thửa đất số 91 tờ số 37 bản đồ địa chính xã Phước Thiền thuộc quy hoạch đất ở phát triển theo dự án.
Do đó, việc ông (bà) xin chuyển mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang đất ở nông thôn tại thửa đất số 91 tờ số 37 bản đồ địa chính xã Phước Thiền là chưa có cơ sở xem xét giải quyết.
Đánh giá về trang thông tin điện tử UBND huyện Nhơn Trạch.