Thứ 6 - 26/02/2016
Chào mừng kỷ niệm 70 năm Ngày Chủ tịch Hồ Chí Minh ra Lời kêu gọi thi đua ái quốc (11/6/1948 - 11/6/2018)
Chào mừng kỷ niệm 107 năm Ngày Bác Hồ ra đi tìm đường cứu nước (05/6/1911 – 05/6/2018)
Chào mừng kỷ niệm 128 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890- 19/5/2018)
Đặt câu hỏi
Họ và tên: (*)
Điện thoại:(*)
Địa chỉ:
Địa chỉ Email:
Tên câu hỏi: (*)
Nội dung câu hỏi: (*)
Mã xác nhận: (*)  
 

TRAO ĐỔI - HỎI ĐÁP


Họ tên: Hiếu Phạm
Câu hỏi: Tôi muốn hỏi quy hoạch các thửa đất ở xã Phước Khánh
Ngày hỏi: 06/06/2018

​Hiện tôi có ý định muốn lô đất ở xã Phước Khánh , số tờ 57 ; số thửa 187  . Tôi muốn hỏi là thửa đất trên có được phép chuyển đổi mục đích lên thổ cư được không ? và phí chuyển đổi là bao nhiêu trên 1 mét . Cảm ơn

Thông tin trả lời:

​Hiện tại câu hỏi của Bạn đang được chúng tôi chuyển đến cơ quan chuyên môn có thẩm quyền để xem xét trả lời cho bạn!


Trân trọng./.

Họ tên: Trả lời câu hỏi của bạn đọc Nguyễn Duy Thanh (huyện Nhơn Trạch)
Câu hỏi: Nguồn trích từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai (https://www.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=160059&CatId=110)
Ngày hỏi: 05/06/2018

Tôi có mảnh đất thuộc ấp Bàu Bông xã Phước An, số tờ 90 thửa 40, nay tôi muốn chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất trồng cây lâu năm thành đất ở, không biết có được không? Và với 1431m thì chuyển đổi được bao nhiêu m2 lên thổ cư? Giá chuyển đổi 1m2 là bao nhiêu?

Thông tin trả lời:

UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời như sau:

Căn cứ Quyết định số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch, thì vị trí thửa đất số 40 tờ bản đồ số 90 xã Phước An (bản đồ thành lập năm 2008), thuộc quy hoạch đất phát triển dự án, không được phép chuyển mục đích sang đất ở nông thôn.​


Trân trọng./.

Họ tên: Trả lời câu hỏi của ban đọc Nguyễn Phú Vinh (huyện Nhơn Trạch)
Câu hỏi: Nguồn trích từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai (https://www.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=160059&CatId=110)
Ngày hỏi: 05/06/2018

Tôi có mảnh đất thuộc tờ bản đồ số 37, thửa đất số 315, tổng diện tích 162m2, trong đó có 50m2 đất thổ cư, thuộc ấp 4, xã Long Thọ; Cho tôi hỏi:

- Có thể lên thêm được đất thổ cư cho mảnh đất này không?

- Diện tích tối đa được lên thổ cư?

- Và tôi có thể xây dựng nhà 3 tấm cố định để ở được không?

Thông tin trả lời:

UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời như sau:

- Căn cứ Quyết định số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 của UBND tỉnh Đồng Nai về việc phê duyệt điều quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch, thì vị trí thửa đất số 315 tờ bản đồ số 37 xã Long Thọ thuộc quy hoạch đất ở nông thôn, đủ điều kiện để chuyển mục đích đất sang đất ở nông thôn đối với phần diện tích đất nông nghiệp còn lại.

- Đối với việc xin giấy phép xây dựng: theo Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng Đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2035 và tầm nhìn đến năm 2050 và đã được Thủ tương Chính phủ phê duyệt tại Quyết định số 455/QĐ-TTg ngày 22/3/2016 và theo điều chỉnh quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 huyện Nhơn Trạch đã được UBND tỉnh Đồng Nai phê duyệt tại Quyết định số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017 và kế hoạch sử dụng đất đến năm 2018 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 4814/QĐ-UBND ngày 29/12/2012, vị trí khu đất thuộc thửa 315, tờ bản đồ số 37 (mới, diện tích 162m2), xã Long Thọ, huyện Nhơn Trạch thuộc quy hoạch đất ở đô thị hiện hữu, được phép xây dựng nhà ở riêng lẻ, với:

+ Diện tích 1 lô đất ở: > 100m2.

+ Mật độ xây dựng: < 80%.

+ Tầng cao: từ 1 đến 3 tầng.​


Trân trọng./.

Họ tên: Trả lời câu hỏi của bạn đọc Trần Văn Cường (huyện Nhơn Trạch)
Câu hỏi: Nguồn trích từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai (https://www.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail_HD.aspx?NewsId=160062&CatId=110​)
Ngày hỏi: 05/06/2018

Nhà tôi đang ở ấp 4, xã Hiệp Phước, huyện Nhơn Trạch có diện tích 297,6m2 thuộc loại đất ONT, nhưng nhìn trên bản đồ quy hoạch, thì toàn bộ 297,6m2 đó thuộc quy hoạch đất giao thông theo quyết định công bố quy hoạch số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017. Vậy cho tôi hỏi 2 vấn đề:

Có thể xin giấy phép xây dựng nhà ở cao tầng tại vị trí này không?
Quy hoạch này khi nào triển khai?

Thông tin trả lời:

UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời như sau:

Đối với câu hỏi trên: qua rà soát nhận thấy ông Trần Văn Cường không cung cấp số hiệu thửa đất, số tờ bản đồ địa chính, do đó huyện chưa có cơ sở để kiểm tra rà soát quy hoạch để trả cụ thể cho ông. Đề nghị ông liên hệ Phòng TNMT, Phòng QLĐT huyện để được cung cấp thông tin.​


Trân trọng./.

Họ tên: Trả lời câu hỏi của bạn đọc Thân Tự Điển (huyện Nhơn Trạch)
Câu hỏi: Nguồn trích từ Cổng thông tin điện tử tỉnh Đồng Nai (https://www.dongnai.gov.vn/Pages/newsdetail.aspx?NewsId=160059&CatId=110)
Ngày hỏi: 05/06/2018

Mẹ tôi là Thân Thị Lệ, chủ sử dụng số tờ 47, số thửa 155. Năm 2008 có dự án khu dân cư xã Vĩnh Thanh – Sotraco đến nay 10 năm dự án vẫn không triển khai và bị treo đến nay nên không chuyển nhượng, sang tên được. Với quyết định công bố quy hoạch số 4696/QĐ-UBND ngày 26/12/2017, thể hiện thửa đất trên là quy hoạch đất ở nông thôn. Xin cho tôi hỏi: với quy định mới này thì chủ đất Thân Thị Lệ có được sang nhượng thửa đất này chưa.

Thông tin trả lời:

UBND huyện Nhơn Trạch có ý kiến trả lời như sau:

Dự án khu dân cư theo quy hoạch tại xã Vĩnh Thanh do Công ty Sudico Miền Nam làm chủ đầu tư. Ngày 22/03/2013, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành văn bản số 2193/UBND-KT về việc thu hồi chủ trương đầu tư đối với dự án nêu trên.

Đối với việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất: Căn cứ Khoản 1 Điều 188 Luật Đất đai năm 2013 quy định về điều kiện thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất. Qua đó quy định người sử dụng đất được thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho, thế chấp quyền sử dụng đất; góp vốn bằng quyền sử dụng đất khi có các điều kiện sau đây:

a) Có Giấy chứng nhận, trừ trường hợp quy định tại khoản 3 Điều 186 và trường hợp nhận thừa kế quy định tại khoản 1 Điều 168 của Luật này;

b) Đất không có tranh cấp;

c) Quyền sử dụng đất không bị kê biên để bảo đảm thi hành án;

d) Trong thời hạn sử dụng đất.

Như vậy trường hợp của bà Thân Thị Điển được phép chuyển nhượng quyền sử dụng đất khi phù hợp với các điều kiện nêu trên.​


Trân trọng./.
1 - 5 Next

TRANG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ HUYỆN NHƠN TRẠCH TỈNH ĐỒNG NAI

Giấy phép xuất bản số 52/GP-TTĐT ngày 11/8/2008 của Bộ Thông tin và Truyền thông.
Chịu trách nhiệm xuất bản: ông Lương Hữu Ích - Phó Chủ tịch UBND huyện Nhơn Trạch.
Việc trích đăng lại mọi thông tin từ Website này xin vui lòng ghi rõ nguồn trích dẫn.​