Bí thư Đảng uỷ phường thực hiện tiếp công dân về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Tại buổi tiếp, ông Đặng Văn Trường, ngụ khu phố Phú Hội trình bày những ý kiến, nguyện vọng liên quan đến quá trình nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, xây dựng nhà ở và đề nghị các cơ quan chức năng xem xét quyền lợi của gia đình trong quá trình thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.

Qua ý kiến trao đổi, giải trình của các cơ quan chuyên môn, trường hợp của ông Đặng Văn Trường được làm rõ một số nội dung như sau: Thửa đất ông Trường đang sử dụng có nguồn gốc nhận chuyển nhượng từ ông Trần Văn Sơn vào năm 2014. Tuy nhiên, trước đó, năm 2010, UBND tỉnh đã có văn bản về việc thu hồi đất liên quan đến dự án. Đến năm 2025, UBND phường Nhơn Trạch tiếp tục ban hành Thông báo số 135 về việc thu hồi đất đối với ông Đặng Văn Trường. Bên cạnh đó, theo xác nhận của Công an phường, ông Trường không có đăng ký hộ khẩu tại thửa đất bị thu hồi. Trên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã cấp cũng thể hiện thửa đất nằm trong khu vực thực hiện dự án Nhà nước thu hồi đất, thuộc loại đất nông nghiệp và do đó được xây dựng nhà ở. Tuy nhiên, căn nhà trên thửa đất được xây dựng sau thời điểm có thông báo thu hồi đất.

Từ những căn cứ nêu trên, các cơ quan chuyên môn xác định việc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của ông Trường diễn ra sau khi đã có văn bản của UBND tỉnh về thu hồi đất; thửa đất là đất nông nghiệp, không đủ điều kiện xây dựng nhà ở theo nội dung ghi trên giấy chứng nhận; đồng thời, nhà ở được xây dựng sau thông báo thu hồi đất và ông Trường không có đăng ký hộ khẩu tại thửa đất bị thu hồi. Do đó, trường hợp của ông không đủ điều kiện để được xem xét bố trí tái định cư theo quy định.

Sau khi nghe ý kiến của công dân và báo cáo giải trình của các cơ quan chuyên môn, đồng chí Từ Nam Thành – Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường kết luận: Căn cứ hồ sơ, nguồn gốc đất, thời điểm nhận chuyển nhượng, hiện trạng sử dụng đất, thời điểm xây dựng nhà ở và các thông tin xác minh có liên quan, xác định trường hợp ông Đặng Văn Trường không đủ điều kiện được bố trí tái định cư. Đồng chí đề nghị Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, Chi nhánh Nhơn Trạch có văn bản trả lời cụ thể cho ông Đặng Văn Trường, trong đó làm rõ các khoản được hỗ trợ và không được hỗ trợ theo quy định, đặc biệt là chính sách hỗ trợ chuyển đổi nghề nghiệp và tìm kiếm việc làm, bảo đảm giải thích rõ ràng, đầy đủ quyền và nghĩa vụ của công dân; hoàn thành trước ngày 20/11/2026.