Ban Chấp hành Đảng bộ phường Nhơn Trạch góp ý quy hoạch phân khu Khu đô thị Long Tân

Tại Hội nghị, các đại biểu đã nghe đơn vị tư vấn báo cáo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu đô thị Long Tân, khu vực lập quy hoạch có diện tích khoảng 357,64 ha, quy mô dân số dự kiến từ 55.000 – 58.000 người. Theo định hướng, Khu đô thị Long Tân được phát triển theo mô hình đô thị nén, hiện đại, đa chức năng tại cửa ngõ phía Tây đô thị Nhơn Trạch, với các chức năng chính gồm nhà ở, thương mại, dịch vụ, du lịch, văn hóa, công trình công cộng, cây xanh và không gian mở ven sông. Quy hoạch hướng đến tầm nhìn 100 năm, bảo đảm tính linh hoạt, phát triển bền vững; đồng thời nghiên cứu bố trí các công trình cao tầng, công trình hỗn hợp tại những vị trí phù hợp với khả năng đáp ứng của hạ tầng và điều kiện tự nhiên. Khu đô thị được định hướng phát triển gắn với các chức năng công cộng, thương mại, dịch vụ và kết nối với nhà ga đường sắt đô thị Thủ Thiêm – Long Thành. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội cần được đầu tư đồng bộ, bảo đảm khả năng kết nối với các khu vực lân cận và mạng lưới giao thông đối ngoại, đáp ứng yêu cầu phát triển đô thị trong dài hạn.

Tại hội nghị, các đại biểu tập trung thảo luận, đóng góp ý kiến về tổ chức không gian đô thị, cơ cấu sử dụng đất, hệ thống giao thông, hạ tầng xã hội và các giải pháp kỹ thuật nhằm bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp với định hướng phát triển chung của phường Nhơn Trạch.

Phát biểu tại hội nghị, đồng chí Từ Nam Thành - Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu, bổ sung các tuyến đường giao thông kết nối Khu đô thị Long Tân với những khu dân cư và khu vực quy hoạch lân cận, trong đó chú trọng kết nối với các khu quy hoạch có quy mô khoảng 358 ha. Đồng thời, cần nghiên cứu nâng tỷ lệ đất giao thông, bảo đảm mặt cắt các tuyến đường có quy mô từ 16 m trở lên nhằm đáp ứng nhu cầu đi lại, lưu thông và phát triển đô thị trong tương lai. Đối với tuyến Vành đai 3, cần nghiên cứu bổ sung hệ thống đường song hành để tăng cường khả năng kết nối, hạn chế xung đột giao thông và khai thác hiệu quả hạ tầng khu vực.

Bên cạnh đó, Bí thư Đảng ủy phường đề nghị nghiên cứu tăng tỷ lệ quỹ đất dành cho lĩnh vực y tế, trong đó tính toán bố trí quỹ đất phù hợp để xây dựng bệnh viện, đáp ứng nhu cầu khám, chữa bệnh của dân cư khi khu đô thị hình thành và phát triển. Đây là một trong những yêu cầu quan trọng nhằm bảo đảm các thiết chế hạ tầng xã hội được đầu tư tương xứng với quy mô dân số dự kiến.

Đối với hạ tầng kỹ thuật, đồng chí Từ Nam Thành lưu ý cần nghiên cứu kỹ cao độ nền xây dựng (cos nền) của toàn dự án, bảo đảm sự phù hợp với điều kiện địa hình tự nhiên, khả năng kết nối cao độ giữa khu vực xây dựng mới và các khu dân cư hiện hữu; đồng thời có giải pháp thoát nước đồng bộ, chủ động, hạn chế tình trạng ngập úng, ảnh hưởng đến đời sống người dân và hoạt động đô thị.

Các ý kiến tại hội nghị là cơ sở quan trọng để tiếp tục rà soát, hoàn thiện phương án quy hoạch, bảo đảm sự hài hòa giữa phát triển đô thị mới với các khu dân cư hiện hữu, khai thác hiệu quả tiềm năng và lợi thế của khu vực. Qua đó, từng bước hình thành Khu đô thị Long Tân hiện đại, đồng bộ về hạ tầng, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và nâng cao chất lượng sống của người dân trên địa bàn phường Nhơn Trạch. Theo nhiệm vụ quy hoạch được phê duyệt, UBND phường Nhơn Trạch có trách nhiệm tổ chức lấy ý kiến các cơ quan, đơn vị, cộng đồng dân cư và các tổ chức, cá nhân có liên quan; chỉ đạo đơn vị tư vấn tổng hợp, tiếp thu, giải trình và hoàn thiện hồ sơ trước khi trình thẩm định, phê duyệt theo quy định.