Ban Chấp hành Đảng bộ phường Nhơn Trạch nghe báo cáo quy hoạch phân khu Nhơn Trạch 1

Tham dự hội nghị có đồng chí Dương Văn Em – Phó Bí thư Thường trực Đảng ủy phường; đồng chí Lư Thành Nam – Phó Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch UBND phường cùng các đồng chí Ủy viên Ban Chấp hành Đảng bộ phường.

Theo phương án được đơn vị tư vấn trình bày, phân khu Nhơn Trạch 1 có diện tích khoảng 1.660,76 ha, quy mô dân số dự kiến 220.000 người, định hướng phát triển theo tiêu chuẩn đô thị loại II. Theo định hướng điều chỉnh Quy hoạch chung đô thị mới Nhơn Trạch đến năm 2045, khu vực này được xác định là không gian đô thị có vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, với các chức năng trọng tâm gồm dịch vụ, thương mại, du lịch đô thị gắn với bảo tồn cảnh quan và hệ sinh thái tự nhiên.

Định hướng quy hoạch chú trọng khai thác hiệu quả lợi thế mặt nước, cây xanh, tạo môi trường sống trong lành; đồng thời hình thành các trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế, thể thao và vui chơi giải trí chất lượng cao. Hệ thống hạ tầng kinh tế - xã hội được định hướng đầu tư đồng bộ, hiện đại, hướng đến xây dựng đô thị thông minh, bền vững, tạo động lực thu hút đầu tư và thúc đẩy tăng trưởng kinh tế.

Trên cơ sở đó, phân khu Nhơn Trạch 1 dự kiến được tổ chức thành 4 tiểu khu chức năng, gồm: tiểu khu 1 là khu đô thị trung tâm; tiểu khu 2 là khu du lịch, dịch vụ du lịch ven sông gắn với đô thị sinh thái; tiểu khu 3 là khu đô thị cửa ngõ phía Đông; tiểu khu 4 là khu đô thị phức hợp với các chức năng giáo dục, y tế, thể thao và văn hóa. Trong đó, không gian đô thị sinh thái ven sông Đồng Nai và lợi thế kết nối với Cảng hàng không quốc tế Long Thành được xác định là những yếu tố quan trọng, góp phần tạo động lực phát triển và tăng cường liên kết vùng.

Về định hướng hạ tầng kỹ thuật, đơn vị tư vấn đề xuất các giải pháp quy hoạch cao độ nền xây dựng, hệ thống thoát nước mưa, cấp nước, thoát nước thải, cung cấp năng lượng và hạ tầng viễn thông. Đồng thời, phương án cũng đề cập đến các vị trí cầu qua sông và mạng lưới giao thông đường thủy.

Đối với giao thông đường bộ, hệ thống được nghiên cứu theo hai nhóm chính là giao thông đối ngoại và giao thông nội khu. Trong đó, giao thông đối ngoại định hướng kết nối với tuyến cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và đường tỉnh 769, góp phần tăng cường khả năng liên kết với các khu vực lân cận và Cảng hàng không quốc tế Long Thành. Mạng lưới giao thông nội khu được tổ chức theo hướng kết nối các tuyến đường chính đô thị, đường liên khu vực và đường phân khu vực, bảo đảm sự liên thông giữa các tiểu khu và khả năng tiếp cận các khu chức năng.

Tại hội nghị, các đại biểu đã đóng góp nhiều ý kiến nhằm hoàn thiện phương án quy hoạch, tập trung vào việc tổ chức không gian đô thị và định hướng phát triển hạ tầng kỹ thuật. Trong đó, các đại biểu đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu hệ thống cống thoát nước phù hợp với điều kiện tự nhiên của địa phương, bảo đảm khả năng tiêu thoát nước, hạn chế tình trạng ngập úng khi xảy ra mưa lớn và triều cường.

Bên cạnh đó, cần rà soát các khu đất có công trình tín ngưỡng, thờ cúng, nhất là các khu đất công, đất thuộc sở hữu nhà nước, để xem xét cập nhật vào phương án quy hoạch phù hợp. Các đại biểu cũng đề nghị rà soát diện tích đất ở, quỹ đất bố trí bãi đỗ xe theo quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành; đồng thời làm rõ hướng tuyến, quy mô và khả năng kết nối của các tuyến giao thông khu vực, giao thông nội bộ, bảo đảm tính đồng bộ giữa các khu chức năng.

Phát biểu kết luận hội nghị, đồng chí Từ Nam Thành – Thành ủy viên, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường cơ bản thống nhất với phương án quy hoạch phân khu Nhơn Trạch 1. Đồng chí đề nghị đơn vị tư vấn nghiêm túc tiếp thu đầy đủ các ý kiến đóng góp của các thành viên Ban Chấp hành Đảng bộ phường; tiếp tục khảo sát thực tế, rà soát và đánh giá kỹ số liệu, hiện trạng khu vực để xây dựng phương án quy hoạch sát với điều kiện thực tiễn, đáp ứng yêu cầu phát triển lâu dài.Đối với hạ tầng kỹ thuật, đồng chí yêu cầu tính toán kỹ các phương án thoát nước, đặc biệt trong điều kiện triều cường kết hợp mưa lớn có thể gây ngập úng, ngập cục bộ; nghiên cứu giải pháp nạo vét hệ thống kênh, mương trong khu vực nhằm nâng cao khả năng tiêu thoát nước. Các nội dung về đất ở, bãi đỗ xe và mạng lưới giao thông cũng cần được rà soát, hoàn thiện trên cơ sở các quy chuẩn, tiêu chuẩn hiện hành và yêu cầu thực tế của địa phương. Đồng chí Từ Nam Thành đề nghị đơn vị tư vấn đẩy nhanh tiến độ, khẩn trương hoàn thiện phương án và báo cáo giải trình trình UBND thành phố theo yêu cầu; bảo đảm các ý kiến góp ý được nghiên cứu, tiếp thu và điều chỉnh phù hợp, góp phần hoàn thiện quy hoạch phân khu Nhơn Trạch 1, tạo cơ sở định hướng phát triển đô thị đồng bộ, hiện đại và bền vững trong thời gian tới.