Lãnh đạo phường Nhơn Trạch tiếp công dân định kỳ

Tại buổi tiếp công dân, ông Trần Minh Chí kiến nghị cơ quan chức năng kiểm tra, đo đạc lại diện tích thực tế đối với thửa đất số 1043 và thửa đất số 397 thuộc tờ bản đồ số 14; xác định rõ ranh giới giữa các hộ liền kề theo hồ sơ địa chính; đồng thời làm rõ nguyên nhân dẫn đến việc diện tích đất thực tế bị thiếu so với hồ sơ khi thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ông Chí cũng kiến nghị tạm dừng việc xây dựng nhà của bà Nguyễn Thị Bé Ngọc trên phần đất đang có tranh chấp cho đến khi UBND phường có kết quả giải quyết vụ việc.

Về phía bà Nguyễn Thị Bé Ngọc, bà phản ánh gia đình ông Trần Minh Chí có những hành vi cản trở việc thực hiện quyền sử dụng đất hợp pháp của gia đình bà. Theo trình bày, bà Ngọc nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất từ ông Phương là hộ liền kề với ông Chí. Bà cho rằng quá trình sử dụng đất của gia đình được thực hiện đúng theo quyền sử dụng hợp pháp, đồng thời giữa ông Phương và ông Chí trước đây đã có văn bản xác nhận ranh giới giáp ranh. Do đó, bà Ngọc cho rằng việc được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là đúng quy định của pháp luật. Bà kiến nghị hộ ông Chí không tiếp tục gây khó khăn cho quá trình xây dựng của gia đình bà, đồng thời đề nghị các bên phối hợp với cơ quan địa chính để tiến hành đo đạc, xác định ranh giới theo quy định.

Tại buổi làm việc, đại diện các ngành chuyên môn đã báo cáo, giải thích và làm rõ các nội dung liên quan. Theo đó, việc cấp giấy phép xây dựng cho bà Nguyễn Thị Bé Ngọc được thực hiện đúng quy định pháp luật trên cơ sở hồ sơ hiện có. Các ngành chuyên môn cũng đề nghị hai bên tiếp tục thiện chí hòa giải, phối hợp cung cấp hồ sơ, tài liệu để làm rõ nguồn gốc, hiện trạng và ranh giới sử dụng đất.

Đối với nội dung ông Trần Minh Chí cho rằng diện tích đất bị thiếu khi thực hiện cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các ngành chuyên môn nhận định bà Nguyễn Thị Bé Ngọc không phải là đối tượng trực tiếp gây ra việc thiếu diện tích đất. Trường hợp ông Chí cho rằng quyền và lợi ích hợp pháp của mình bị ảnh hưởng trong quá trình cấp đổi giấy chứng nhận thì có quyền khiếu nại, khởi kiện đối với cơ quan, đơn vị hoặc tổ chức có liên quan theo quy định của pháp luật. Đồng thời, trong trường hợp các bên không thể tự hòa giải, vụ việc sẽ được xem xét, giải quyết theo thẩm quyền của cơ quan Tòa án đang thụ lý.

Kết luận buổi tiếp công dân, ông Từ Nam Thành - Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch HĐND phường Nhơn Trạch chỉ đạo UBND phường cùng các bộ phận chuyên môn tiếp tục rà soát toàn bộ hồ sơ, tài liệu liên quan, kiểm tra, xác minh và tham mưu hướng xử lý đối với các nội dung kiến nghị của công dân; đồng thời có văn bản trả lời cho các hộ dân trước ngày 30/6/2026. Đồng chí cũng đề nghị các bên liên quan tiếp tục hợp tác, thực hiện hòa giải trên tinh thần tôn trọng quyền và lợi ích hợp pháp của nhau. Trường hợp ông Trần Minh Chí không đồng ý với kết quả hòa giải hoặc vẫn cho rằng quyền lợi của mình bị ảnh hưởng thì có quyền tiếp tục khởi kiện theo quy định của pháp luật để được cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết.