Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai phê duyệt Báo cáo nghiên cứu khả thi dự án tạo lập quỹ đất khoảng 358 ha tại phường Nhơn Trạch

Đây là Dự án thuộc nhóm A, được thực hiện trên địa bàn phường Nhơn Trạch, thành phố Đồng Nai. HĐND thành phố Đồng Nai là cấp quyết định chủ trương đầu tư theo Nghị quyết số 44/NQ-HĐND ngày 28/8/2026; Chủ tịch UBND thành phố Đồng Nai là cấp quyết định đầu tư. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai được giao làm chủ đầu tư. Địa điểm thực hiện dự án tại phường Nhơn Trạch, thành phố Đồng Nai.

Theo quyết định được phê duyệt, tổng mức đầu tư dự án là gần 3.304 tỷ đồng, sử dụng nguồn vốn ngân sách thành phố theo Nghị quyết số 06/NQ-HĐND ngày 11/6/2026 của HĐND thành phố Đồng Nai. Đơn vị lập Báo cáo nghiên cứu khả thi là Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố Đồng Nai.

Trong tổng mức đầu tư, chi phí bồi thường, hỗ trợ hơn 2.931,2 tỷ đồng. Trong đó, kinh phí bồi thường, hỗ trợ về đất hơn 1.491,8 tỷ đồng; bồi thường, hỗ trợ về nhà, vật kiến trúc và cây trồng gần 20,9 tỷ đồng; hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm hơn 1.392 tỷ đồng; hỗ trợ khác hơn 6,4 tỷ đồng và chi phí di dời hạ tầng kỹ thuật 20 tỷ đồng.

Ngoài ra, dự án bố trí hơn 73,28 tỷ đồng để thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ; chi phí đo đạc hơn 3,36 tỷ đồng; chi phí khác hơn 2,86 tỷ đồng và chi phí dự phòng hơn 293,12 tỷ đồng.

Dự án có tổng diện tích khoảng 358 ha, tương đương 3.580.000 m². Mục tiêu chủ yếu là hoàn thành công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giải phóng mặt bằng trong phạm vi dự án; qua đó tạo lập quỹ đất sạch, bảo đảm đủ điều kiện quản lý, khai thác và tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất theo chủ trương đã được HĐND thành phố thông qua.

Về tái định cư, dự án dự kiến có nhu cầu khoảng 60 lô tại Khu tái định cư Phước An, xã Phước An, thành phố Đồng Nai. Khu tái định cư này có quy mô 20,6 ha, đã đưa vào khai thác 817 lô và hiện còn khoảng 100 lô chưa bố trí.

Theo kế hoạch, thời gian thực hiện dự án dự kiến 5 tháng, từ tháng 9/2026 đến hết tháng 1/2027. Đây là bước triển khai quan trọng nhằm cụ thể hóa chủ trương đầu tư dự án tạo lập quỹ đất khoảng 358 ha tại phường Nhơn Trạch, đồng thời đẩy nhanh công tác giải phóng mặt bằng, tạo quỹ đất sạch phục vụ đấu giá quyền sử dụng đất.

Quyết định cũng xác định trách nhiệm của Sở Nông nghiệp và Môi trường, Sở Tài chính, Sở Xây dựng, Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố, UBND phường Nhơn Trạch và các cơ quan, đơn vị liên quan trong việc bảo đảm tính chính xác của số liệu, hồ sơ, nội dung thẩm định, tổng mức đầu tư và tổ chức thực hiện dự án theo đúng quy định pháp luật.