Ngày
23/12/2022, Ủy ban Thường vụ Quốc hội
đã ban hành Nghị quyết số 671/NQ-UBTVQH15 về việc tổ chức lấy ý kiến
Nhân dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Ngày 31/12/2022, Chính phủ
cũng đã ban hành Nghị quyết số 170/NQ-CP về Kế hoạch tổ chức lấy ý kiến Nhân
dân đối với dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) nhằm mục đích triển khai thực hiện
Nghị quyết số 671/NQ-UBTVQH15.
Hội Phụ nữ xã Long Tân tổ chức Hội nghị lấy
ý kiến đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
Theo đó, UBND huyện Nhơn Trạch đã ban
hành kế hoạch tổ chức lấy ý kiến nhân dân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi)
nhằm khẩn trương lấy ý kiến nhân dân trên địa bàn huyện để góp phần hoàn thiện đối
với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).
Về đối tượng lấy ý kiến về dự thảo Luật
Đất đai (sửa đổi) trên địa bàn huyện bao gồm: Các tầng lớp nhân dân trong nước
và người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhưng hiện nay đang công tác, làm việc
trên địa bàn huyện Nhơn Trạch; Các cơ quan nhà nước ở huyện và ở địa phương; Ủy
ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam huyện Nhơn Trạch và các tổ chức chính trị - xã hội
– nghề nghiệp; tổ chức xã hội – nghề nghiệp và các tổ chức xã hội; Các doanh
nghiệp, các hợp tác xã, hộ kinh doanh và tổ chức kinh tế khác trên địa bàn huyện
Nhơn Trạch; Các trường cao đẳng, trung học chuyên nghiệp đóng trên địa bàn huyện
Nhơn Trạch và các chuyên gia và nhà khoa học.
Về nội dung lấy ý kiến bao gồm: Bố cục,
nội dung và kỹ thuật trình bày của dự thảo
Luật Đất đai (sửa đổi); Một số vấn đề trọng tâm của dự thảo Luật, gồm: (1) Quy
hoạch, kế hoạch sử dụng đất; (2) Thu hồi đất và chính sách bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư; (3) Phát triển quỹ đất; (4) Giao đất, cho thuê đất, chuyển mục
đích sử dụng đất; (5) Đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận và các thủ tục hành
chính, giá đât; (7) Chế độ quản liệu, sử dụng các loại đất; (8) Phân cấp, giá
sát, kiểm soát quyền lực; (9) Hộ gia đình sử dụng đất.
Ngoài ra, việc lấy ý kiến đối với các nội
dung trọng tâm theo từng nhóm đối tượng cụ thể như:
- Các tầng lớp Nhân dân ở trong nước
và người Việt Nam định cư ở nước ngoài nhưng hiện đang công tác, làm việc trên
địa bàn huyện Nhơn Trạch: (1) Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế
- xã hội vì lợi ích quôc gia, công cộng; (2) Trình tự, thủ tục thu hồi đất, cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất; (3) Quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư; (4) Về mở rộng hạn mục
nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nông nghiệp của hộ gia đình, cá nhân; (5)
Về mở rộng đối tượng nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất trồng lúa; (6) Thẩm
quyền giải quyết tranh chấp đất đai; (7) Chính sách đất đai đối với đồng bào
dân tộc thiểu số.
- Doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh
doanh và các tổ chức kinh tế khác: (1) Các trường hợp được Nhà nước cho thuê đất
trả tiền một lần cho cả thời gian thuê và cho thuê đất trả tiền hàng năm; (2)
Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi đất; (3) Các trường hợp đấu
giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất; (4) Việc sử dụng đất để
thực hiện dự án đầu từ thông qua thỏa thuận về quyền sử dụng đất; (5) Việc cho
phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng
năm; (6) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể; (7) Các trường
hợp được miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất; (8) Chế độ sử dụng đất
trong các khu công nghiệp.
- Các cơ quan, nhà nước ở địa
phương; tổ chức chính trị, tổ chức chính trị - xã hội, tổ chức chính trị xã hội
– nghề nghiệp, tổ chức xã hội, tổ chức xã hội – nghề nghiệp: (1) Thẩm quyền
giao đât, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất; (2) Về sử dụng đất,
hộ gia đình sử dụng đất: (3) Căn cứ, thẩm quyền, trình tự, thủ tục lập, điều chỉnh
quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; (4) Chính sách đất đai đối với đồng bào dân tộc
thiểu ố; (5) Các trường hợp thu hồi đất để phát triển kinh tế - xã hội vì lợi
ích quốc gia, công cộng; (6) Quy định về bồi thường, hỗ trợ khi nhà nước thu hồi
đất; (7) Việc sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư thông qua thỏa thuận về quyền
sử dụng đất; (8) Việc cho phép chuyển nhượng, thế chấp quyền thuê trong hợp đồng
thuê đất trả tiền hàng năm; (9) Nguyên tắc xác định giá đất, bảng giá đất, giá
đất cụ thể; (10) Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai.
-
Các chuyên gia, nhà khoa học: (1) Pham vi điều chỉnh; (2) Giải thích từ ngữ;
(3) Nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất: (4) Việc cho phép chuyển nhượng,
thế chấp quyền thuê trong hợp đồng thuê đất trả tiền hàng năm; (5) Chế độ sử dụng
đất đa mục đích, đất xây dựng công trình ngầm, trên không; (6) Nguyên tắc xác định
giá đất, bảng giá đất, giá đất cụ thể.
Việc lấy ý kiến Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) được thông qua các hình
thức như: Góp ý trực tiếp bằng văn bản; người dân góp ý trực tiếp với UBND các
xã, thị trấn để tổng hợp lấy ý kiến báo
cáo UBND huyện; Thảo luận tại các hội nghị, hội thảo, tọa đàm theo địa phương và theo từng lĩnh vực
do cơ quan có trách nhiệm tổ chức; Góp ý thông qua Cổng thông tin điện tử của
huyện Nhơn Trạch (địa chỉ: http://nhontrach.dongnai.gov.vn) và các phương
tiện thông tin đại chúng khác.
Để khẩn trương hoàn thành việc lấy ý kiến
Nhân dân đối với Dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) trên địa bàn huyện, đồng thời huy động trí tuệ, tâm huyết của Nhân dân hoàn
thiện dự án Luật Đất đai (sửa đổi) bảo đảm chất lượng, khoa học, khả thi, đồng
bộ, hiệu quả; phản ánh ý chí, nguyện vọng, vì lợi ích nhân dân và tạo không
gian, nguồn lực cho sự phát triển của đất nước. UBND huyện Nhơn
Trạch yêu cầu:
Đối với các phòng, ban, đơn vị, đoàn thể
của huyện để tổ chức lấy ý kiến trực tiếp và gián tiếp đối với Dự thảo Luật Đất
đai (sửa đổi) gửi về UBND huyện trước
ngày 25/02/2023.
Đối
với Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam huyện và các tổ chức chính trị - xã hội
khác; tổ chức chính trị xã hội – nghề nghiệp; tổ chức xã hội – nghề nghiệp và
các tổ chức xã hội khác; các doanh nghiệp; các hợp tác xã; các trường cao đẳng,
trường trung học chuyên nghiệp đóng chân trên địa bàn huyện theo chức năng, nhiệm
vụ và điều kiện thực tế tại đơn vị tổ chức lấy ý kiến các tổ chức, cá nhân có
liên quan hoặc toàn thể cán bộ, công chức, viên chức, người lao động đối với dự
thảo Luật đất đai (sửa đổi). Thời gian lấy
ý kiến bắt đầu từ ngày 15/02/2023 và kết thúc vào ngày 25/02/2023.
Đối với UBND các xã, thị trấn Hiệp Phước:
tổ chức họp dân theo ấp, tổ dân phố hoặc cụm tổ để lây ý kiến đối với Luật đất
đai (sửa đổi); tổ chức ít nhất 01 lần hội nghị hoặc hội thảo cấp xã để lấy ý kiến
trực tiếp của Nhân dân trong địa phương. Thời
gian lấy ý kiến bắt đầu từ ngày 15/02/2023 và kết thúc vào ngày 25/02/2023…
Việc thực hiện lấy ý kiến phải đảm bảo
các yêu cầu như: đúng mục đích, yêu cầu, đối tượng, nội dung, hình thức lấy ý
kiến theo Nghị quyết số 671/NQ-UBTVQH15 và Nghị quyết só 170/NQ-CP. Đồng thời,
phải xác định đây là nhiệm vụ trọng tâm của các cấp ủy, chính quyền địa phương
và của các tổ chức trên địa bàn huyện; xác định các nội dung trọng tâm, hình thức
cụ thể phù hợp với từng đối tượng lấy ý kiến…
Đoàn Mai